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图文:深圳6平方米“鸽子笼”叫卖88万

作者:尹力|时间:2017-05-23 17:34|来源:ipoum.educger.com资讯网|评论数:|字号:[小] [大]
核心提示:图文:深圳6平方米“鸽子笼”叫卖88万

(原标题:图文:深圳6平方米“鸽子笼”叫卖88万)

楚天都市报讯图为:床藏在柜子里图为:厨房和卫生间是赠送的日前,深圳出现6平方米小户型的消息被不少媒体曝光。消息称深圳6平方米“鸽子笼”户型样板间对外开放,价格88万的精装级小户型号称“中国空前,深圳绝版”,一个上午就基本卖光。昨日下午,深圳市规划和国土资源委通报:6平方米公寓实际销售面积远大于产权面积,具体情况正在调查中,调查结果将及时对外公布。每套售价88万元起据悉,该楼盘叫侨城尚寓,位于南山区华侨城沙河东路与新中路交会处,楼盘的地理位置不错,距离地铁1号线白石洲站不远,且周边楼盘均为豪宅。根据之前的报道,该栋楼盘共有168套公寓,以35平方米和45平方米户型为主。最奇葩的是,楼盘从6楼到15楼,几乎每一层楼都有一套面积大约6.61平方米的极小户型。每一套的单位面积还有一定差别。24日,记者走进“鸽子笼”样板间,门一推开就是一个窄小的过道,窗台边上摆了一张学习桌。过道很窄,得侧着身子,才能把房门关上。因为房子实在太小,开发商定制了多功能床和衣柜,平常床是折叠到墙上的,睡觉时再拉下来。虽然是“鸽子笼”,却也有厨卫,工作人员介绍厨卫空间是开发商赠送的。不过,因为户型不方正,只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。实际上,该户型实际使用面积可达到12平方米左右。现场销售人员介绍,这9套“鸽子笼”开售价格为一口价88万元每套起,均价达到15万元每平方米,一个上午基本就卖光。销售员称有产权证根据2012年8月正式生效的新版《住宅设计规范》规定:由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅,使用面积不应小于22平方米。因此,记者对6平方米户型能办下产权证表示质疑,销售员直接表示“我们能卖,老板肯定办下产权证的,等会给你看产权证。”这位销售员进一步解释说,如今的政策确实是一套房小于20平方米的话,产权登记中心有权拒绝发证。但这9套房,每一套都有红本房产证。“这种极小户型属于历史遗留问题,当年各项规章制度还不完善,办了证就得认,现在是不可能了。”这位销售员说,这9套房也算是绝版的历史印证吧。记者日前向深圳市规土委南山管理局证实,该项目为深圳市某资本有限公司向个人业主购买,经重新装修后再向社会销售,该房地产买卖行为属于房地产市场三级转让行为,即俗称的二手房交易。该栋建筑1到5层为办公,6到15层为公寓,不属于住宅。深圳市规划和国土资源委员会从未批准过类似“鸽子笼”住宅户型,在今后的规划审批中也将依法依规严格审查,确保住宅户型设计符合国家省市的建筑设计规定及规范。深圳房价超6万元/平方米 深圳中原研究中心的数据显示,目前深圳新房成交均价达到60610元/平方米,8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。来自链家地产的统计数据显示:今年第二季度深圳二手房一共成交20275套,其中单套总价400万元以上的成交量继续增加,而单套总价300万元以下户型则继续减少。数据透露出一个趋势:深圳人想买房,但高单价下低总价的楼盘已经越来越少了。因此,功能齐全、人性化的小户型才会被追捧。综合《深圳晚报》、《广州日报》报道

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